Pagasta pārvalde informē daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekotājus un kopīpašniekus, ka lodžiju un balkonu iestiklošana vai pārbūve ir jāsaskaņo būvvaldē.
Ir divi veidi kā veikt lodžijas vai balkona aizstiklošanu:
1) Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) būvvaldei saskaņošanai jāiesniedz ēkas izskata un attiecīgās fasādes aizstiklojuma skice vai pase ar skaidrojošu aprakstu, par ko kopīgi lēmuši daudzdzīvokļu mājas kopīpašnieki;
2) BIS iesniedz daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fasādes atjaunošanas būvniecības ieceres dokumentāciju, kas ietver arī fasādes aizstiklojuma risinājumus.
Ja daudzdzīvokļu mājai jau ir būvvaldē saskaņota fasādes aizstiklojuma skice, tad visiem aizstiklojumiem jāatbilst apstiprinātajai skicei. Gadījumos, kad tiek iesniegta būvniecības ieceres dokumentācija daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fasādes atjaunošanai, paredzētie atjaunošanas darbi (tajā skaitā lodžiju un balkonu aizstiklošana) jāpabeidz normatīvajos aktos noteiktajā termiņā. Savukārt, ja būvvaldē saskaņota daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fasādes aizstiklojuma skice vai pase, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašnieki var veikt lodžijas aizstiklošanu sev vēlamā laikā pēc iepriekš saskaņotās skices, bez atsevišķa saskaņojuma būvvaldē.
Norādāms, ka lodžiju aizstiklošana bez būvvaldes saskaņojuma ir patvaļīga būvniecība. Situācijā, kurā patvaļīgu būvniecību kopīpašumā veicis viens no kopīpašniekiem, šis kopīpašnieks ir atbildīgs par patvaļīgās būvniecības novēršanu. Atbildība par patvaļīgas būvniecības novēršanu šādā situācijā gulstas uz personu, kura ir atbildīga par pašu patvaļīgo būvniecību.
Papildus pagasta pārvalde vēsta par prasību veikt daudzdzīvokļu dzīvojamo māju tehnisko apsekošanu reizi 10 gados, ko veic sertificēts būvspeciālists. Līdz šim šādas tehniskās apsekošanas veikšana bija īpašnieka brīvprātīga izvēle, taču no 2021. gada tā noteikta kā obligāta. Daudzdzīvokļu dzīvojamajām ēkām tā jāveic ne vēlāk kā līdz 2031. gada 31. oktobrim.
Pagasta pārvalde informē daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekotājus un kopīpašniekus par nepieciešamību veikt tehnisko apsekošanu, jo, iepazīstoties ar būvvaldes arhīvā un BIS esošo dokumentāciju, secināms, ka lielākā daļa daudzdzīvokļu dzīvojamo māju šādu tehniskās apsekošanas atzinumu nav iesniegusi.
